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appartement à vendre 3 pièces - 65,55 m² CRETEIL - 94

Ref : 4777

293 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,55 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CRETEIL, résidence "Villa Parc" ( 2000). Au 4ème et dernier étage, un appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité de 3 pièces principales composé: entrée (porte sécurisée) avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec balcon exposé Sud (7.5 m2) une salle de bains, un WC, 2 chambres dont une avec avec accès au balcon . Un cellier ( sur le palier) et un box privatif ( possibilité de louer une deuxième place de parking à côté du box. A 5 minutes à pied du métro ligne 8 station "Pointe du lac", commerces de proximité, crèche, écoles et lycée. Soumis au statut de la copropriété: 184 lots dont 66 appartements. Chauffage et eau chaude en géothermie, appartement lumineux. Charges incluant: eau froide et chaude, chauffage et charges parties communes: 246 € mensuel. Copropriété très bien entretenue, entrées sécurisées. Visites Century21 "Pointe du lac".

Vue globale

Surface totale : 65,6 m²
Surface habitable : 65,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (20,2 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Cuisine (7,6 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Degagement (2,7 m²)
- balcon (7,5 m²)
Année construction : 2000

Équipements

Général

WC séparés
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Collectif collectif géothermie urbain
Eau chaude : Collective géothermie
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 246 €
Taxe foncière : 1715 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 184
Charges courantes par an : 2952,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1070,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pointe du Lac

CENTURY 21 Pointe du Lac

45 avenue François Mitterrand

94000 CRETEIL

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01 56 70 19 55

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