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appartement à vendre 2 pièces - 25,52 m2 ST DENIS - 93

Ref : 8736

110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,52 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25,52 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel, situé au cœur de SAINT DENIS (93200), Rue Catulienne, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de leur nouveau nid. Au 1er étage d'un immeuble charmant, ce bien de 25m² à rafraîchir vous offre l'opportunité de le personnaliser à votre goût.

L'appartement comprend une chambre accueillante, une salle d'eau pratique et un espace de vie lumineux, fenêtres en double vitrage.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Vu sur cour arboré et au calme.

Travaux à prévoir.

Situé à seulement 6 minutes à pied du tramway Marché de Saint-Denis (lignes T1, T5), le métro Ligne 13 est à moins de 10 minutes et la gare RER D et Transilienne Ligne H sont à 10 minutes.

Vous bénéficierez d'une excellente connexion aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

La vie locale est enrichie par la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts, dont le Square Condroyer à seulement 3 minutes à pied. Vous apprécierez également l'accès facile à une variété de restaurants, boulangeries, boucheries, et plus encore, pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie idéal dans un quartier dynamique et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 25,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Sans
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 64,5 €
  • Taxe foncière : 490 €
  • Fonds de travaux ALUR : 3,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 772,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

01 48 20 50 51
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9,1/10

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