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Description
Dès votre arrivée, à l'ouverture du portail automatique, vous serez agréablement surpris par sa grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, menant à un garage de 21m2 intégré à la maison. Une borne de recharge de véhicule électrique complète cet espace.
La maison est dotée de volets roulants électriques, de climatisations réversibles et de panneaux solaires. Elle est raccordée à la fibre. Tous entretiens et rénovations parfaitement réalisés au fil du temps. Le terrain est piscinable et dispose d'un arrosage automatique alimenté par un puit artésien.
Au rez-de chaussée, découvrez un vaste hall d'entrée cathédrale menant à une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée, parquetée et orientée sud, un bureau attenant, une cuisine spacieuse et aménagée, une suite avec sa salle d'eau et WC privatifs (idéale pour accueillir famille ou amis), un WC supplémentaire indépendant et enfin un cellier. La pièce de vie et le bureau donnent sur une terrasse de 60 m2 pourvue d'un store-ban, et sur le grand jardin arrière.
Un bel escalier en bois mène à l'étage où le grand hall dessert 5 grandes chambres avec placards généreux, toutes baignées de lumière grâce à leur balcon filant. Une des chambres possède sa salle d'eau privative. Il y a également une buanderie, une salle de bain double-vasques, et un WC indépendant.
Nichée dans une rue paisible au sein d'un quartier recherché, cette maison est une véritable invitation à savourer les joies de la vie en famille ou entre amis, dans un cadre exceptionnel.
-Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
-Plaques solaires
- Puits artésien et arrosage automatique de tout le jardin
- Eau chaude : ballon thermodynamique
- Fibre optique
Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur
Vue globale
- Surface totale : 243 m2
- Surface habitable : 243 m2
- Surface terrain : 1 377 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (19,1 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Séjour (50,4 m2)
- Bureau (11,4 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Garage (21,1 m2)
- Dégagement (20,4 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Buanderie (10,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Terrasse (13,3 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- façade : Béton
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Alarme
- Panneaux solaires
- Cheminée
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 2762 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
58 route de Leognan
33140 VILLENAVE D ORNON
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