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Description
Découvrez cette charmante maison ensoleillée à VAUX D'AMOGNES sans travaux nécessaires sur 2 600 m² de terrain. Avec une surface de 129 m², elle offre un espace de vie généreux et bien organisé.
Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale), d'une salle de bain et un WC. La mezzanine apporte un cachet supplémentaire à cette maison.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation thermique et énergétique. De plus, un garage est disponible pour votre véhicule avec son grenier au-dessus ainsi qu'une buanderie.
Profitez de la tranquillité offerte par la terrasse avec une vue apaisante sur la nature !
L'emplacement est idéal avec l'École Communale à seulement 600 mètres et une boulangerie à 5 minutes. De plus, vous serez proche de trois forêts, parfait pour les amoureux de la nature.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison prête à accueillir votre famille.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale), d'une salle de bain et un WC. La mezzanine apporte un cachet supplémentaire à cette maison.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'une excellente isolation thermique et énergétique. De plus, un garage est disponible pour votre véhicule avec son grenier au-dessus ainsi qu'une buanderie.
Profitez de la tranquillité offerte par la terrasse avec une vue apaisante sur la nature !
L'emplacement est idéal avec l'École Communale à seulement 600 mètres et une boulangerie à 5 minutes. De plus, vous serez proche de trois forêts, parfait pour les amoureux de la nature.
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CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Vue globale
- Surface totale : 136,8 m2
- Surface habitable : 128,9 m2
- Surface terrain : 2 617 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3 m2)
- Pièce à vivre (32,1 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (2 m2)
- Grenier (12,1 m2)
- Buanderie (10,1 m2)
- Mezzanine (18,6 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Lucarne sur le toit 2007/2008 Aménagement complet de l'étage aussi Année rénovation: 2007
- Travaux à prévoir : décoration choix des couleurs pour certaines pièces
- Taxe foncière : 700 €
À proximité
- Bourg : 5/6 min à pied
- Mairie : 10 min à pied
- Nevers : 20 min
- Petit supermarché : 12 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par
Caroline
morel
EI, agent commercial (RSAC 523031656)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10
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