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maison à vendre 4 pièces - 78,78 m2 ALBI - 81

Ref : 1016

190 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 78,78 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans le quartier prisé du Stadium à Albi, à deux pas des commodités essentielles. Avec ses 79m² habitables, elle offre un espace de vie confortable comprenant trois chambres dont une en rez-de-chaussée, idéales pour une famille.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison bénéficie déjà de fenêtres PVC et d'une isolation par l'extérieur.

À proximité, vous trouverez une variété de commerces, des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries. Pour les déplacements, la ligne de bus E est facilement accessible avec les arrêts Abrial et Herriot, facilitant vos trajets quotidiens.

Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet à leur image, tout en profitant de la vie de quartier dynamique d'Albi.

Vous êtes charmés ? On visite ?

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Garage (47 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 262 €

À proximité

  • Commodités
  • Commerces
  • Autoroute
  • Centre Ville
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24166kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 28/03/2024

Bien proposé par Laure tarroux EI, agent commercial (RSAC 533412250)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

Afficher le téléphone
05 63 81 96 82
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9,4/10

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