maison à vendre 6 pièces - 166,99 m2 EGREVILLE - 77
Ref : 22932
319 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique maison située à Égreville (77168), un havre de paix où confort et modernité se rencontrent. Avec ses 167 m² habitables, cette propriété offre 5 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative, garantissant intimité et espace à chaque membre de la famille.
Le cœur de cette maison bat autour d'une piscine semi-enterrée, nichée dans un jardin clos et sans vis-à-vis, accompagnée d'un pool house, promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, grâce notamment aux volets électriques et à la pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année, complété par un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
Située à proximité de commerces essentiels, comme le G20 à 700 mètres, et entourée d'établissements scolaires (École Maternelle Dufet-Bourdelle, École élémentaire Massenet, École primaire Gilbert Verrin), cette maison est idéalement placée. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture, promettant de belles balades.
Avec un DPE classé C, cette maison est une véritable opportunité à 354000€ pour ceux cherchant à combiner qualité de vie et respect de l'environnement. Bus ligne 30-05 à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette chance de poser vos valises dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Le cœur de cette maison bat autour d'une piscine semi-enterrée, nichée dans un jardin clos et sans vis-à-vis, accompagnée d'un pool house, promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, grâce notamment aux volets électriques et à la pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année, complété par un poêle à bois pour les soirées d'hiver.
Située à proximité de commerces essentiels, comme le G20 à 700 mètres, et entourée d'établissements scolaires (École Maternelle Dufet-Bourdelle, École élémentaire Massenet, École primaire Gilbert Verrin), cette maison est idéalement placée. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en moins de 7 minutes en voiture, promettant de belles balades.
Avec un DPE classé C, cette maison est une véritable opportunité à 354000€ pour ceux cherchant à combiner qualité de vie et respect de l'environnement. Bus ligne 30-05 à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette chance de poser vos valises dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Vue globale
- Surface totale : 166 m2
- Surface habitable : 167,0 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (10,8 m2)
- Salon (26,5 m2)
- Salle à manger (30 m2)
- Chambre + SDE + WC (30 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Salle de bain (6,3 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Chambre 5 (16,0 m2)
- Palier/bureau (10,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Electrique + poele à bois electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crepi
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10
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