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Description
Découvrez ce bel appartement de type 4 en duplex, situé en plein cœur de Plan de Cuques (13380), dans une résidence intimiste et sécurisée. D'une superficie d'environ 105 m2, il offre un séjour/cuisine spacieux d'environ 50 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec un dressing pouvant être aménagé en salle d'eau et une salle de bains qui vient d'être refaite. Il dispose d'un wc à chaque niveau.
Dès les beaux jours, vous pourrez profiter de sa terrasse et de son jardinet.
Cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. La cuisine, semi ouverte, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Il est équipé d'un système d'alarme, d'un chauffage individuel et d'une climatisation pour votre confort. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation.
Idéalement situé, vous bénéficierez d'une proximité avec de nombreux commerces, écoles et parcs. Pour vos enfants, l'école élémentaire et primaire est à deux pas et le Collège Olympe de Gouges est à proximité.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, un centre de spécialistes et généraliste et un bureau de poste à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
L'appartement est proposé avec un garage en sous/sol et une cave.
N'attendez plus, venez le découvrir, il n'attend que vous !
Dès les beaux jours, vous pourrez profiter de sa terrasse et de son jardinet.
Cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. La cuisine, semi ouverte, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Il est équipé d'un système d'alarme, d'un chauffage individuel et d'une climatisation pour votre confort. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation.
Idéalement situé, vous bénéficierez d'une proximité avec de nombreux commerces, écoles et parcs. Pour vos enfants, l'école élémentaire et primaire est à deux pas et le Collège Olympe de Gouges est à proximité.
Profitez d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, un centre de spécialistes et généraliste et un bureau de poste à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
L'appartement est proposé avec un garage en sous/sol et une cave.
N'attendez plus, venez le découvrir, il n'attend que vous !
Vue globale
- Surface totale : 104,4 m2
- Surface habitable : 104,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée + Séjour + cuisine (50,7 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Dégagement r+1 (5,4 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Ascenseur
- Air conditionné
- Alarme
- Clim réversible
- Cuisine équipée et aménagée
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Garage
- Rangements
- Terrasse
- Jardin
- Store ban électrique
- Sdb aménagée
- Cable
À savoir
- Travaux récents : peinture a l etage et la salle de bains
- Charges / mois : 117 €
- Taxe foncière : 1403 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 113
- Charges courantes par an : 1408,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil
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