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appartement à vendre 1 pièce - 31 m2 PARIS - 75008

Ref : 264

502 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 485000€
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Studio à vendre - 1 pièce - 31 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75008 - ETOILE / FRIEDLAND

Vendu loué 1 350 euros / mois C.C. et libre de toute occupation le 05/11/2025.

A quelques pas de l'Arc de Triomphe, Century 21 Plaine Monceau vous présente au 3ème étage d'une belle copropriété d'un immeuble Haussmannien sécurisé avec ascenseur, un beau studio entièrement équipé donnant sur l'avenue, sans vis-à-vis et une exposition Sud.

Il se compose d'une pièce principale avec un espace chambre bien délimité pour un grand lit, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée sur mesure, d'une salle de bains avec WC et deux grandes portes fenêtres ouvrant sur deux balcons. Pas de travaux à prévoir.

La localisation, la luminosité, les beaux volumes (HSP 3.50 m), moulures, cheminées et parquet sauront vous séduire.
A proximité des transports (L2, L6, L1, RER).

Plus de renseignements sur demande. Bien de qualité à découvrir rapidement, très bien situé !

Vue globale

  • Surface totale : 31 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée/Placard (1,2 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Coin cuisine ouverte (2,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,8 m2)
    • Avancée Ext.
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Dégagée sur avenue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur chaudière gaz à condensation
  • Eau chaude : Chaudière gaz à condensation
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 287 €
  • Taxe foncière : 830 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 3450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26055kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 610,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine Monceau

CENTURY 21 Plaine Monceau

CENTURY 21 Plaine Monceau

9 rue Gounod

75017 PARIS

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01 42 94 10 75
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