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appartement à vendre 3 pièces - 68 m² GRASSE - 06

Ref : 21064

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence vous présente ce beau F3 au troisième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, avec piscine et proche des commodités.
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux avec possibilité d'ouvrir la cuisine qui est attenante. Les deux donnant sur une agréable terrasse exposée Sud Est avec aperçu mer.
Côté Ouest, vous retrouvez deux chambres spacieuses dont une avec placard.
Le bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Il est vendu avec un garage fermé en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus.
Idéal famille avec écoles, collège et lycée accessibles à pied.
L'espace piscine, ainsi qu'un mur de soutènement du parking extérieur ont été fait récemment.
Pas de travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 82,8 m²
Surface habitable : 68 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,8 m²)
- Séjour (20,9 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle de douche (3,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Terrasse (14,6 m²)
- garage (17 m²)
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 183 €
Taxe foncière : 1457 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 141
Charges courantes par an : 2344,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 850,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Moulin de Brun

CENTURY 21 Moulin de Brun

5 Traverse du moulin de brun

06130 GRASSE

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04 93 36 87 26

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

8,7/10

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