appartement à vendre 4 pièces - 89,10 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 67421
299 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE CONFIANCE. Montpellier Hôpitaux-Facultés Malbosc, nous vous proposons cette villa sur toit en dernier étage avec ascenseur. Vue dégagée sans vis à vis, luminosité sans pareil. Terrasse en "L" de 42,55m² ! Séjour accueillant, trois chambres avec placard, cet appartement de 89m² combine confort moderne et élégance.
Vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec une performance énergétique de catégorie C, garantissant une excellente isolation thermique et des économies d'énergie. Climatisation réversible + Central gaz.
A proximité du tramway Malbosc - Domaine D'Ô (ligne 1) à seulement 100 mètres vous assure une connexion facile avec le reste de la ville.
Les amoureux de la nature seront séduits par les espaces verts environnants, notamment le Square Saint-Fiacre et le Parc Saint-Fiacre, accessibles en une minute à pied.
Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez à deux pas : commerces, écoles et services.
Vendu avec un garage en sous-sol
Vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec une performance énergétique de catégorie C, garantissant une excellente isolation thermique et des économies d'énergie. Climatisation réversible + Central gaz.
A proximité du tramway Malbosc - Domaine D'Ô (ligne 1) à seulement 100 mètres vous assure une connexion facile avec le reste de la ville.
Les amoureux de la nature seront séduits par les espaces verts environnants, notamment le Square Saint-Fiacre et le Parc Saint-Fiacre, accessibles en une minute à pied.
Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez à deux pas : commerces, écoles et services.
Vendu avec un garage en sous-sol
Vue globale
- Surface totale : 89,1 m2
- Surface habitable : 89,1 m2
- Type d'appartement : F4 Duplex
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour
- Chambre
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 153 €
- Taxe foncière : 1857 €
À proximité
- Autoroute : 2 km
- Bus : 50 mètres
- Tramway ligne 1 : 50 mètres
- Ecole : 100 mètres
- College : 800 mètres
- Lycée : 800 mètres
- Crèche : 200 mètres
- Commerces : 50 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1836,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836,0 € et 1132,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10
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