appartement à vendre 3 pièces - 58 m2 CHASSIEU - 69
Ref : 1087
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans votre agence Century 21 de Genas - Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de CHASSIEU, une opportunité rare offrant un cadre de vie privilégié. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, cet appartement de 58m² allie confort moderne et tranquillité.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée ouest avec store banne motorisé, promesse de moments agréables avec vue imprenable, idéale pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées étoilées. La luminosité et le double vitrage assurent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, complétée par la climatisation pour vos étés.
Le coin nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, fait de cet appartement un espace intime et confortable.
La résidence bénéficie d'une piscine, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
La proximité avec des lignes de bus (ligne 28, 68 et 76) à seulement 100 mètres enrichit votre quotidien par une mobilité aisée. Profitez d'un environnement riche en commodités : supermarchés, écoles, et parcs comme le Parc Joly, tous à quelques pas.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée ouest avec store banne motorisé, promesse de moments agréables avec vue imprenable, idéale pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées étoilées. La luminosité et le double vitrage assurent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, complétée par la climatisation pour vos étés.
Le coin nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, fait de cet appartement un espace intime et confortable.
La résidence bénéficie d'une piscine, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
La proximité avec des lignes de bus (ligne 28, 68 et 76) à seulement 100 mètres enrichit votre quotidien par une mobilité aisée. Profitez d'un environnement riche en commodités : supermarchés, écoles, et parcs comme le Parc Joly, tous à quelques pas.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 58 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m2)
- Pièce de vie (28,9 m2)
- Chambre parentale avec salle d'eau (12,6 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse (20 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Piscine
parking couvert
Terrasse
Imprenable
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Ravalement de façade en 2023
- Taxe foncière : 917 €
- Charges de copropriété : 180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 860,0 € pour 2021
Bien proposé par
Hélène
bayard
EI, agent commercial (RSAC 848336426)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.
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Achat Vente
9,5/10
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