appartement à vendre 2 pièces - 44,77 m2 TOURS - 37
Ref : 11445
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9
-
2/9
-
3/9
-
4/9
-
5/9
-
6/9
-
+ 37/9
-
8/9
-
9/9
Description
TOURS FONTAINES
Venez découvrir cette perle rare, un appartement charmant et déjà loué, promettant un investissement immobilier des plus attrayants. Situé à un jet de pierre du Cher, cet appartement offre une vie tranquille tout en restant connecté au dynamisme de la ville.
Avec une surface habitable de 45m², cet appartement est parfaitement agencé pour maximiser l'espace et le confort. L'entrée avec un grand rangement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prête à accueillir vos dîners entre amis ou vos soirées tranquilles. La chambre promet des nuits paisibles. La salle d'eau avec douche et WC complète ce bien.
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking couvert, répondant ainsi à tous vos besoins de stockage et de stationnement. L'ascenseur et l'interphone assurent confort et sécurité.
Côté transports, vous serez idéalement situé à proximité des lignes de bus 10, 3a et 3b, facilitant vos déplacements en ville. Les commerces, écoles et parcs environnants, comme le Parc Honoré de Balzac à seulement 300 mètres à pied, enrichissent votre quotidien par leur proximité.
Proposé à 95 000€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer à Tours.
Le loyer de 600 € se décompose de la manière suivante : 493 € de loyers hors charges et 107 € de provision.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Venez découvrir cette perle rare, un appartement charmant et déjà loué, promettant un investissement immobilier des plus attrayants. Situé à un jet de pierre du Cher, cet appartement offre une vie tranquille tout en restant connecté au dynamisme de la ville.
Avec une surface habitable de 45m², cet appartement est parfaitement agencé pour maximiser l'espace et le confort. L'entrée avec un grand rangement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prête à accueillir vos dîners entre amis ou vos soirées tranquilles. La chambre promet des nuits paisibles. La salle d'eau avec douche et WC complète ce bien.
L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking couvert, répondant ainsi à tous vos besoins de stockage et de stationnement. L'ascenseur et l'interphone assurent confort et sécurité.
Côté transports, vous serez idéalement situé à proximité des lignes de bus 10, 3a et 3b, facilitant vos déplacements en ville. Les commerces, écoles et parcs environnants, comme le Parc Honoré de Balzac à seulement 300 mètres à pied, enrichissent votre quotidien par leur proximité.
Proposé à 95 000€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer à Tours.
Le loyer de 600 € se décompose de la manière suivante : 493 € de loyers hors charges et 107 € de provision.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Débarras (2,3 m2)
- Séjour (14,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Arrière cuisine (1,8 m2)
- Salle de bains + WC (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 790 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1698,12 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 940,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .