maison à vendre 10 pièces - 277 m2 LA CHARITE SUR LOIRE - 58
Ref : 17691
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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+ 127/18
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Description
Découvrez cette charmante maison située au cœur de LA CHARITE SUR LOIRE, un havre de paix alliant confort moderne et potentiel d'aménagement. Avec ses 6 chambres réparties sur 178m², cette demeure promet espace et tranquillité pour toute la famille. Le plus ? Un grenier prêt à accueillir vos projets avec 3 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies.
Profitez d'un système de chauffage économique et écologique grâce à une chaudière à granulés et des cuves de récupération d'eau de pluie (10 000L) pour un quotidien durable. La maison bénéficie également d'une isolation en double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, et services.
La gare, à seulement 200 mètres, ainsi que l'autoroute A77 vous permettent une connexion rapide aux grands axes routiers et ferroviaires.
Bordée par la Loire, la cité historique de la Charité vous promet de belles balades aux travers de ses rues chargées d'Art et d'Histoire. A voir très vite !
Profitez d'un système de chauffage économique et écologique grâce à une chaudière à granulés et des cuves de récupération d'eau de pluie (10 000L) pour un quotidien durable. La maison bénéficie également d'une isolation en double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, et services.
La gare, à seulement 200 mètres, ainsi que l'autoroute A77 vous permettent une connexion rapide aux grands axes routiers et ferroviaires.
Bordée par la Loire, la cité historique de la Charité vous promet de belles balades aux travers de ses rues chargées d'Art et d'Histoire. A voir très vite !
Vue globale
- Surface totale : 376 m2
- Surface habitable : 277 m2
- Surface terrain : 1 582 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (4,8 m2)
- Bureau (19,5 m2)
- Couloir (16 m2)
- Séjour (40 m2)
- Cuisine (17,2 m2)
- Véranda (17 m2)
- WC (4,8 m2)
- Couloir (7,6 m2)
- Lingerie (5,6 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Salle de bains (11,6 m2)
- Palier (2,6 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Salle d'eau (8,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 3 (17,6 m2)
- Chambre 4 (20,3 m2)
- Chambre 5 (10,4 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Couloir (13,2 m2)
- Grenier (24,4 m2)
- Grenier (10 m2)
- Grenier (9,3 m2)
- Garage (44 m2)
- Cuisine d'été (26 m2)
- Chaufferie (12,5 m2)
- Atelier (12,3 m2)
- Cave (13 m2)
- Cave (6,5 m2)
- Cave (23,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Chauffage électrique et chemin chaudière à granulés bois et électrique
- Eau chaude : Ballon
- façade : Mosaïque
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : chaudière à granulés
- Taxe foncière : 2958 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2023
Bien proposé par
Maude
chailloux
EI, agent commercial (RSAC 900673708)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
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