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maison à vendre 5 pièces - 125 m² ST HILAIRE D OZILHAN - 30

Ref : 2182

357 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - St Hilaire D Ozilhan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette villa de plain-pied à Saint Hilaire d'Ozilhan, nichée dans un secteur recherché promettant tranquillité et qualité de vie. Offrant 4 chambres avec placard, cette maison se distingue par son séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger conviviale, et une véranda idéale pour vos moments en famille. L'atout majeur ? Un studio indépendant offrant liberté et possibilités diverses, ainsi qu'une piscine pour savourer les journées ensoleillées. Bien que nécessitant un rafraîchissement, son potentiel est important. Située à seulement 4 minutes à pied de l'école primaire. À proximité, vous trouverez tous les commerces essentiels et une sélection de restaurants et boulangeries pour agrémenter votre quotidien. A visiter sans attendre!

Vue globale

Surface totale : 137,2 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 893 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (22,3 m²)
- Cuisine (14,6 m²)
- Salle à manger (16,1 m²)
- Degagement (3 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Studio indépendant (17,7 m²)
- Buanderie (5,9 m²)
- Atelier (7,0 m²)
- Véranda (8,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Jardin

Général

parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1587 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2024

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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