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Maison à vendre 6 pièces - 145 m² COGNAC - 16

Ref : 1742

222 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Découvrez cette grande maison située au cœur de COGNAC située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison est entourée de commerces, écoles, et services essentiels. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, cette maison de 145m² habitable offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec ses 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'un bureau elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible. La maison dispose d'une salle d'eau, avec WC séparé.

De plus, un jardin ainsi qu'un garage privé vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement.

Cette maison habitable sans travaux, n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de votre vie à COGNAC. Venez découvrir votre futur chez-vous !

Vue globale

Surface totale : 208,5 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 864 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m²)
- Séjour (44 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (2 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10 m²)
- Bureau (9,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Buanderie (8,5 m²)
- Degagement (12 m²)
- Garage (37 m²)
- Cave (6 m²)
- Degagement (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre et brique
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2014
Taxe foncière : 1540 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2413,0 € pour 2021

Bien proposé par Alyssia moyan EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone

05 45 83 00 39

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