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maison à vendre 4 pièces - 103 m² ARGELES SUR MER - 66

Ref : 6595

367 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 103 m2 - Argeles Sur Mer - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Argelès sur Mer, charmante maison de 103 m2 située dans un quartier calme et recherché à seulement 3 min des plages et du village.
Vous apprécierez ses volumes, sa clarté et profiterez d'un extérieur de près de 500 m2 sans vis à vis , rare à Argelès.
Un spacieux séjour / cuisine de 45 m2 ainsi que 3 chambres dont 1 au RDC.
Une terrasse de plus de 40m2 pour profiter de son exposition SUD.
Cette maison est en parfait état et habitable immédiatement.
En complément, vous disposerez d'un grand garage avec son espace buanderie, d'un établi, d'une cave et d'une mezzanine pour le rangement.
Enfin vous pourrez y stationner facilement votre camping-car.
N'hésitez plus et venez visiter votre futur lieu de vie.

Vue globale

Surface totale : 502 m²
Surface habitable : 103 m²
Surface terrain : 502 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (31,3 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (7,5 m²)
- Dressing (4,9 m²)
- Garage (29,4 m²)
- Cave (9,0 m²)
- Hall (4,1 m²)
- Terrasse arrière (42 m²)
- Abris de jardin (10,1 m²)
- Terasse avant (10,5 m²)
- Palier (4,8 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel poêle à granulés
Eau chaude : Cumulus électrique
Air conditionné, double vitrage, placards
Calme
Climatisation réversible
Clôturé
Garage
Cuisine aménagée et équipée
Jardin
Proche commerces
Proche plages
Terrasse
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 1475 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2024

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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