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appartement à louer 3 pièces - 64,87 m2 SETE - 34

Ref : 14590

740 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,87 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez votre nouveau cocon familial au cœur de SETE, une ville vibrante où la douceur de vivre est au rendez-vous. Cet appartement de 70m², situé au 2ème étage, offre un cadre de vie confortable et lumineux, sans nécessiter de travaux. Avec ses 2 chambres, sa salle d'eau pratique et ses 2 WC, il est parfait pour accueillir votre famille en toute sérénité.

L'isolation en double vitrage bois assure une tranquillité et une efficacité énergétique optimales, tandis que le chauffage individuel électrique vous permet de maîtriser votre confort au gré des saisons.

Côté mobilité, profitez d'une excellente desserte grâce à la proximité de la gare de Sète, accessible en seulement 1 minute en voiture, et de trois lignes de bus à quelques pas, dont la ligne 4, facilitant vos déplacements quotidiens.

La vie de quartier est un atout majeur de ce bien, avec un large choix de commerces, écoles, restaurants, et espaces verts à proximité immédiate, promettant une qualité de vie sans pareil. Monoprix, Carrefour Market, et plusieurs établissements scolaires sont à quelques minutes à pied, tout comme le Château d'Eau Parc Simone Veil, offrant un espace de détente et de loisirs.

Emménagez à SETE pour 717.26€ et commencez un nouveau chapitre de votre vie dans un lieu où confort et commodité se rencontrent.

Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Grenier (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 690,57 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Toit, fenêtre, ravalement
  • Libre le : 26 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 630 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 690,57 €

À proximité

  • Autoroute : 10km
  • Bus : 50m
  • Centre ville : 0m
  • Commerces : 0m
  • Crèche : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 780,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

Afficher le téléphone
04 67 46 69 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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