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appartement à louer 3 pièces - 50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67496

808 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Montpellier, au cœur du dynamique quartier Hôpitaux-Facultés. Ce charmant appartement de 50m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offre 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une terrasse accueillante pour savourer les douces soirées. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel électrique et à une excellente isolation (DPE : C).

La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces, écoles et une multitude de services. À seulement 300 mètres, le tramway ligne 1 au Château d'Ô vous connecte à l'ensemble de la ville, rendant vos déplacements simples et rapides.

Situé dans un environnement riche en espaces verts, à quelques pas du Domaine d'Ô, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature. Un garage privé complète ce bien, assurant sécurité et commodité.

Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 760 €
  • Loyer de base : 758 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 650 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 758 €

À proximité

  • Bus
  • Tramway ligne 1
  • Commerces

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA128kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/04/2014

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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