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Description
À DÉCOUVRIR ! Century 21 Portes de Provence vous propose en exclusivité cette villa de 109 m² habitables située dans un quartier calme de Montélimar, sur un terrain clos de 520 m². La maison se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec salon, de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC et de placards. Le demi sous-sol de 119 m² vient compléter la surface : vous apprécierez le garage de 40 m², l'atelier, le bureau, ainsi que les autres espaces pratiques. Le stationnement est assuré dans le garage ou dans la cour. Vous profiterez de la proximité de tous les services et commerces, ainsi que de la gare SNCF à pieds.
Cette villa agrandie dans les années 1970 accessible après seulement 7 marches (toutes les pièces sont ensuite de plain pied) nécessite une mise aux goûts du jour, mais bénéficie d'une construction traditionnelle robuste.
Cette villa agrandie dans les années 1970 accessible après seulement 7 marches (toutes les pièces sont ensuite de plain pied) nécessite une mise aux goûts du jour, mais bénéficie d'une construction traditionnelle robuste.
Vue globale
- Surface totale : 225 m2
- Surface habitable : 106,0 m2
- Surface terrain : 520 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11,7 m2)
- Entrée (10 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- couloir (10,1 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Placard (1 m2)
- Placard (0,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Escalier (2,1 m2)
- Cave (16,5 m2)
- Cave (19,3 m2)
- Cave (5,8 m2)
- garage (40 m2)
- Bureau (13,4 m2)
- atelier (16,7 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 109 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz + climatisation réversible gaz+ climatisation
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Double vitrage
- Forage
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Alarme
- Porte de garage électrique
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Clim reversible dans le salon, chaudière gaz ~2020,
- Travaux à prévoir : Rénovation interieure
- Taxe foncière : 1797 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2410,0 € pour 2021
Bien proposé par
Charles - Eric
honecker
EI, agent commercial (RSAC 985302025)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10
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