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maison à vendre 4 pièces - 111,15 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12353

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 111,15 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
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Description

Coutras,
Ville dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires dont une gare qui vous dépose à Bordeaux Saint-Jean en 36 minutes et un accès autoroute Bordeaux Périgueux en moins de 5 minutes.

Venez découvrir cette jolie maison qui comprend une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour lumineux avec clim réversible. Le coin nuit dessert deux chambres et une salle de bains avec double vasque, WC et fenêtre.
L'étage comprend deux bureaux servant de chambres avec clim réversible ainsi qu'un WC.
Une véranda, un cabanon de jardin ainsi qu'un puits viennent compléter cette maison.
Le tout sur une parcelle totale de 550 m² entièrement clôturée.

Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • véranda (26,8 m2)
    • abris de jardin (9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel gaz ville+ clim. gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : raccordement TAE, cuisine, sde, clim, chaudière, toitures, combles, portabl elec, véranda, elec, plomberie, double vitrage(bassat), sols. Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : finitions
  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49
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8,7/10
Location Gestion
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