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appartement à vendre 2 pièces - 45,07 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15465

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45,07 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Century 21 Kadima Cauderan vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces situé dans le quartier prisé des orangers à Caudéran. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien se trouve dans une résidence neuve de moins de 10 ans, promesse d'un confort contemporain et d'une faible nécessité de rénovation.
Profitez d'un jardin privatif et d'une place de parking en sous-sol.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 33 à l'Avenue d'Eysines est accessible en 3 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, les gares de Caudéran-Mérignac, Ravezies, et Bruges sont à une courte distance en voiture, offrant d'excellentes options de transport.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou
33200 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur
www.century21-kadima-cauderan-bordeaux.com

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf- Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings

Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10320kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

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