maison à vendre 4 pièces - 161,87 m2 LHERM - 31
Ref : 71305
350 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
Cette charmante maison située sur la commune de LHERM est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un cadre serein et accueillant. Cette résidence se compose de trois chambres lumineuses à l'étage et deux supplémentaires au rez-de-chaussée à restaurer, promettant confort et intimité pour toute la famille.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cette maison possède une pièce de vie lumineuse de 30 m² qui vous ravira avec sa vue imprenable sur les champs et les Pyrénées. Le garage intérieur de 44 m² et les deux hangars indépendants offre de grands espaces de rangement et de stationnement pour vos véhicules. Ce bien possède également une seconde habitation de 38 m² comprenant une véranda, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Entourée de verdures et bénéficiant d'un accès facile à des commerces et services, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cette maison possède une pièce de vie lumineuse de 30 m² qui vous ravira avec sa vue imprenable sur les champs et les Pyrénées. Le garage intérieur de 44 m² et les deux hangars indépendants offre de grands espaces de rangement et de stationnement pour vos véhicules. Ce bien possède également une seconde habitation de 38 m² comprenant une véranda, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Entourée de verdures et bénéficiant d'un accès facile à des commerces et services, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.
Vue globale
- Surface totale : 161,9 m2
- Surface habitable : 161,9 m2
- Surface terrain : 3 615 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Degagement (7,3 m2)
- Garage (44,3 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Degagement (6,7 m2)
- Chambre 4 (8,3 m2)
- Chambre 5 (10,6 m2)
- pièce à terminer (3,7 m2)
- Dépendance (38,4 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique électrique + insert mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1143 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2390,0 € pour 2021
Bien proposé par
Audrey
théodore
EI, agent commercial (RSAC 984691956)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LHERM (31)
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