appartement à vendre 3 pièces - 67,22 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez à personnaliser votre espace de vie.
Lumineux et spacieux avec ses 67 m² loi Carrez, il vous offre un cadre de vie confortable et pratique au rez-de-chaussée d'un bâtiment sécurisé.
Cet appartement comprend deux chambres (10,2 m² et 13,5 m²), une cuisine indépendante avec cellier attenant, idéal pour le garde manger, ainsi qu'un salon donnant sur un balcon fermé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement à rafraichir est une toile blanche prête à accueillir vos idées et vos envies.
Le double vitrage assure une isolation optimale, et le chauffage collectif promet un confort tout au long de l'année.
Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de stationnement.
Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, et services.
Le cabinet médical, la pharmacie et la boucherie sont à 50 mètres et à seulement 4 minutes à pied, vous trouverez l'école élémentaire du Logisson et le collège Charloun Rieu.
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux désirant vivre dans un quartier dynamique et convivial, tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace de vie.
N'attendez plus pour venir le découvrir, appelez sans plus tarder votre agence CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70
Vue globale
- Surface totale : 85,4 m2
- Surface habitable : 67,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Cellier (4,4 m2)
- Véranda (4,8 m2)
- Garage (13,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
garage
Parc
Général
- WC séparés
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Véranda
- Interphone
- Parc
- Garage
- Volets bois
- Moustiquaires
À savoir
- Charges / mois : 157 €
- Taxe foncière : 1086 €
- Fonds de travaux ALUR : 7,8 €
À proximité
- Collège : 4 minutes à pied
- Ecole : 4 minutes à pied
- Mairie : 4 minutes à pied
- Commerces : 1 minutes à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1880,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2024
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