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appartement à vendre 6 pièces - 148 m² LE KREMLIN BICETRE - 94

Ref : 29729

1 250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 148 m2 - Le Kremlin Bicetre - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century21KB vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bien d'exception aux portes de Paris, a 5min à pieds de la Ligne 7 Porte d'Italie et du tram T3A.
Idéalement situé dans une rue calme et recherchée du Kremlin-Bicêtre, ce magnifique Duplex aux finitions haut de gamme saura créer chez vous le coup de cœur instantané.
Niché au dernier et avant-dernier étage d'une belle copropriété de 2020, vous serez séduits par son agencement optimal, sa luminosité (Plein Sud), ses matériaux de qualité ainsi que ses nombreux espaces extérieurs. (Deux balcons et une terrasse)
Comme une maison sur les toits, vous pourrez jouir ici d'un calme rare en gardant une proximité immédiate de la capitale et de toutes commodités. (écoles, crèches, commerces et transports).
Enfin, vous serez soufflés par le plus de cet appartement: la jouissance d'un Rooftop à couper le souffle de 395 m². (partagé avec deux autres copropriétaires)
Aucune description ne saurait rendre hommage à ce bien, une visite s'impose!
Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent l'offre.

Vue globale

Surface totale : 147,5 m²
Surface habitable : 148 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour cuisine (41,3 m²)
- bibliothèque (9,7 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Salle de bain + WC (6,2 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Séjour (34,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 3 (15,6 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- Degagement (3,2 m²)
Type de construction : Béton
Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

Surface cave : 7 m²
Isolation : Triple vitrage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Charges / mois : 279 €
Taxe foncière : 2221 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 46
Charges courantes par an : 3348,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

45 rue du Général Leclerc

94270 LE KREMLIN BICETRE

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01 53 14 10 87

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9,0/10

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