maison à vendre 8 pièces - 194 m2 CERS - 34
Ref : 5169
569 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison familiale à CERS, un havre de paix alliant confort et modernité.
Cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants de 95 m² chacun, offrant une flexibilité de vie incomparable.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une splendide terrasse avec piscine et un jardin paysagé, promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'étage, deux grandes terrasses vous invitent à profiter du soleil.
Située à seulement 15 minutes du canal du Midi et de la plage de Portiragnes, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à vous accueillir dans un état irréprochable. Avec 6 chambres spacieuses, deux salles d'eau et un garage, chaque détail a été pensé pour votre confort, y compris l'air conditionné pour les chaudes journées d'été.
La localisation est idéale avec un accès facile aux transports, aux commerces, écoles et services à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où tout a été trés bien pensé.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble.
Cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants de 95 m² chacun, offrant une flexibilité de vie incomparable.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une splendide terrasse avec piscine et un jardin paysagé, promesse de moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'étage, deux grandes terrasses vous invitent à profiter du soleil.
Située à seulement 15 minutes du canal du Midi et de la plage de Portiragnes, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à vous accueillir dans un état irréprochable. Avec 6 chambres spacieuses, deux salles d'eau et un garage, chaque détail a été pensé pour votre confort, y compris l'air conditionné pour les chaudes journées d'été.
La localisation est idéale avec un accès facile aux transports, aux commerces, écoles et services à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où tout a été trés bien pensé.
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Vue globale
- Surface totale : 221 m2
- Surface habitable : 194 m2
- Surface terrain : 375 m2
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Nombre de pièces : 8
- Appartement 1
- Entrée (11,2 m2)
- Séjour/Cuisine ouverte (32,3 m2)
- Chambre 1 (16,7 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Appartement 2
- Salon/ salle à manger / cuisine (50,9 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Couloir (3,0 m2)
- Chambre 1 (14,4 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Garage (27,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation gainée electricité
- façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
À proximité
- Aéroport : 10 mn
- Mer : 10 mn
- Ecole : 5 mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2140,0 € pour 2023
Bien proposé par
Clarisse
barthes
EI, agent commercial (RSAC 484813472)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10
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