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appartement à vendre 2 pièces - 32,83 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10322

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 117000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32,83 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Au cœur des commodités et à quelques pas de la gare dans une petite copropriété à faibles charges. Charmant T2 disposant d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, d'une SDE et d'un WC indépendant. Proposant un balcon et plusieurs parkings publics à proximité immédiate, cet appartement représente un investissement idéal. Bail meublé jusqu'en AVRIL 2025, loyer 530€ CC.

Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine / séjour (15,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Balcon

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile terre cuite

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/03/2024

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65
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Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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