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maison à vendre 7 pièces - 120 m2 NOVILLARS - 25

Ref : 39026

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 120 m2 - Novillars - 25 - FRANCHE-COMTE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose :
A seulement dix minutes de Besançon, dans un village avec toutes les commodités (commerces, médecin, pharmacie...), les écoles primaires et les transports, venez découvrir cette belle maison des années 2000, nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant.
D'une élégance raffinée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, où se mêlent salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne pour recevoir vos proches. Une chambre et une salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage au gaz individuel, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cosy au coin du feu.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche.
Vous serez séduit par le jardin arboré, havre de paix préservé, où il fait bon se détendre en toute intimité.
Deux garages fermés, dotés de vastes espaces de rangement, répondent à tous vos besoins en terme de praticité. Cette demeure, conforme en matière d'assainissement, va encore plus loin dans le respect de l'environnement avec un récupérateur d'eau de pluie de 4000 litres, soulignant ainsi son engagement écologique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet havre de paix où confort, modernité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Venez vite la visiter !!

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • salle a manger (9,2 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Entrée (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin/Terrasse

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz + cheminée mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi et peinture
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 981 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2096,0 € pour 2021
Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier

CENTURY 21 Chaprais Immobilier

CENTURY 21 Chaprais Immobilier

6 rue de Belfort

25000 BESANCON

03 81 47 48 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,8/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à NOVILLARS (25)

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