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appartement à vendre 2 pièces - 30,43 m2 PANTIN - 93

Ref : 557

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30,43 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PANTIN. A moins de 100m du métro Raymond Queneau sur la Ligne 5, du Canal de l'Ourcq et des commerces de proximité (Aldi, Biocoop, Casino), découvrez cet appartement de charme entièrement refait à neuf, où modernité et confort se rencontrent pour créer un espace de vie idyllique.

Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement deux pièces offre une chambre spacieuse de 10m² et une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, le tout sur une surface totale de 31m². La cerise sur le gâteau ? Une cour privative de 58m², véritable havre de tranquillité en plein cœur de ville.

Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement clé en main, situé dans un quartier dynamique et richement pourvu en commerces, restaurants, et services. Votre nouveau chez-vous vous attend à Pantin!

Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 30,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1010 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37512kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier de la Gare

CENTURY 21 Quartier de la Gare

CENTURY 21 Quartier de la Gare

42 avenue du Raincy

93250 VILLEMOMBLE

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01 84 87 00 10
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