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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 PARIS - 75011

Ref : 13588

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,61 % TTC
  • Prix hors honoraires: 477000€
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Appartement à vendre - 2 pièces - 45 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS XIe - CHARONNE / VOLTAIRE - GRAND 2 PIÈCES - ASCENSEUR - AU CALME

Situé dans un quartier très recherché du 11ème arrondissement, notre agence a le plaisir de vous proposer :

Au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble récent, un grand deux pièces traversant sur cour comprenant une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et des W.C indépendants. Une cave complète ce bien.

Vous serez charmés par son emplacement, le calme de la copropriété, le plan parfaitement optimisé et la proximité des transports (Métro Voltaire à 2 minutes à pied / Bus : ligne n°46 en face de l'immeuble).

Cet arrondissement aux caractère convivial , festif et animé saura vous séduire.

Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : 2 Pièces
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour avec coin cuisine (27,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour et dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 945 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1679,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Antoine elard EI, agent commercial (RSAC 914389333)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Prestige Montmartre

CENTURY 21 Prestige Montmartre

CENTURY 21 Prestige Montmartre

56 rue Caulaincourt

75018 PARIS

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01 44 92 75 21
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