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appartement à vendre 3 pièces - 69,78 m2 ORLEANS - 45

Ref : 6889

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,78 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

BOULEVARD JEAN JAURES

Votre agence Centur21 Premium a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 65m2 au 4ème étage à deux pas du centre ville, dans une copropriété entretenue avec gardien.

Une entrée dessert un salon/salle à manger de 20m2 offrant une vue panoramique, une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses de 12 et 13m2 avec placards et une salle de bain.

Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien.

Proche toutes commodités.

Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Salon/salle à manger (20,0 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement et isolation de la résidence PPT prévu mais non voté
  • Charges / mois : 266 €
  • Taxe foncière : 1354 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 3196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

63 rue Bannier

45000 ORLEANS

Afficher le téléphone
02 38 75 45 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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