maison à vendre 4 pièces - 80 m2 SANARY SUR MER - 83
Ref : 6825
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sanary sur mer 83110 : Century21 Agence du Bord de mer vous propose ce charmant pavillon de 4 pièces à vendre au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine.
Ce T4 totalisant 85 m² (80 m² carrez) se compose au rez de chaussée d'une entrée , d'un séjour climatisé avec cheminée insert, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau / wc, et d'un bureau.
L'étage accueille une spacieuse mezzanine, une grande chambre climatisée avec placards, et une deuxième salle d'eau / wc.
Un garage communicant de 21 m² avec point d'eau offre le potentiel pour une suite parentale supplémentaire.
De nombreux travaux ont été réalisés (plomberie, électricité, 2 salles d'eau / wc, jardin , portes vitrées du séjour, peintures, vélux...)
Un jardin de plus de 100 m² et une terrasse de 12 m² exposés Sud complètent ce bien.
Une place de parking privative permet de stationner facilement devant la maison.
Les commerces et le collège de la Guicharde sont à 10 minutes à pied et le marché du port de Sanary est à moins de 2 km.
Pour visiter cette maison type 4, merci de nous contacter au 04.94.34.83.80
Ce T4 totalisant 85 m² (80 m² carrez) se compose au rez de chaussée d'une entrée , d'un séjour climatisé avec cheminée insert, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau / wc, et d'un bureau.
L'étage accueille une spacieuse mezzanine, une grande chambre climatisée avec placards, et une deuxième salle d'eau / wc.
Un garage communicant de 21 m² avec point d'eau offre le potentiel pour une suite parentale supplémentaire.
De nombreux travaux ont été réalisés (plomberie, électricité, 2 salles d'eau / wc, jardin , portes vitrées du séjour, peintures, vélux...)
Un jardin de plus de 100 m² et une terrasse de 12 m² exposés Sud complètent ce bien.
Une place de parking privative permet de stationner facilement devant la maison.
Les commerces et le collège de la Guicharde sont à 10 minutes à pied et le marché du port de Sanary est à moins de 2 km.
Pour visiter cette maison type 4, merci de nous contacter au 04.94.34.83.80
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 103 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,7 m2)
- Chambre (6,8 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Bureau (4,2 m2)
- Mezzanine (12,0 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Garage (21,1 m2)
- Terrasse (11,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Climatisation reversible climatisation reversible + convecteurs electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : l'électricité, la plomberie, les 2 salles d'eau / wc, le jardin , les portes vitrées du séjour, peintures, vélux... Année rénovation: 2021
- Charges / mois : 111 €
- Taxe foncière : 1620 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 128
- Charges courantes par an : 1340,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/03/2019
Bien proposé par
Nicolas
julien
EI, agent commercial (RSAC 829417047)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Bord de Mer
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10
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