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appartement à vendre 3 pièces - 74,37 m2 NICE - 06

Ref : 26359

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,37 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE NORD-SAINT SYLVESTRE, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, Magnifique F3 de 74 m2 en avant dernier étage d'une copropriété de bon standing. Appartement soigneusement rénové et très lumineux, de par sa triple exposition SUD-EST et OUEST, suite parentale, 2 magnifiques terrasses pour une surface totale de 40m2 offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Cave et box fermé en sous-sol.

Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (38,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Façades ravalées en 2023
  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1528 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 168
  • Charges courantes par an : 2278,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

Afficher le téléphone
04 22 70 01 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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