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maison à vendre 4 pièces - 143,79 m2 FORCALQUIER - 04

Ref : 6318

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 143,79 m2 - Forcalquier - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette magnifique villa située à FORCALQUIER (04300), un bien exceptionnel offrant une vue imprenable dans un quartier prisé. Cette maison lumineuse et sans nécessité de travaux accueille avec ses 3 chambres, une piscine rraîchissante et un espace de vie ouvert et accueillant. Profitez également d'un appartement de type 2 indépendant, parfait pour les invités ou une activité locative.

Le confort est au rendez-vous avec un chauffage central, une isolation en double vitrage et un système d'eau chaude individuel. Le garage spacieux peut également servir d'atelier.

Située idéalement, la propriété est à quelques pas de la Biocoop, de restaurants variés et de trois écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne de bus 4808 à seulement 300 mètres, facilitant vos déplacements.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un cadre de vie exceptionnel.

Vue globale

  • Surface totale : 143,8 m2
  • Surface habitable : 143,8 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (7,7 m2)
    • salle d eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • salon (22,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Appartement bas (47,0 m2)
    • garage (20,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1739 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2579kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/09/2023

Bien proposé par Marilyn laszeiras EI, agent commercial (RSAC 584581597)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

Afficher le téléphone
04 92 75 16 91
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9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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