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maison à vendre 6 pièces - 185,60 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 52168

599 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 185,60 m2 - Marsillargues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MARSILLARGUES, Century21 vous propose cette belle villa sur sa parcelle de 2 096 m².
La maison se compose d'une grande pièce à vivre avec une cheminée insert, d'une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, d'une suite parentale avec baignoire et douche, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. La véranda de 45 m² vous donne un accès direct à sa piscine de 10/5 au sel, refaite récemment. Les plus de la maison, un studio de 27 m² avec terrasse, salle d'eau et toilette, des panneaux photovoltaïques avec contrat revente (environ 2 000€ par an)...
Parfaite pour une grande famille.

Vue globale

  • Surface totale : 2096 m2
  • Surface habitable : 185,6 m2
  • Surface terrain : 2 096 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Pièce à vivre (47,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Bureau (10,7 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Véranda (45 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • studio avec douche/wc (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation + poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cheminée insert
  • Forage
  • Panneaux photovoltaïques
  • Piscine
  • Visiophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : terrasse et piscine au sel
  • Taxe foncière : 2478 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

Afficher le téléphone
04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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