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maison à louer 5 pièces - 151,65 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 19472

2 400 €

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Maison à louer - 5 pièces - 151,65 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette charmante maison meublée à Marseille (13013), nichée dans le quartier prisé de Château-Gombert. Composé d'une entrée, d'un grand séjour, une cuisine séparée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc et une suite parental à l'étage.
Cette demeure d'environ 152m² est idéale pour une famille, offrant un espace de vie confortable et lumineux.
Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C), ainsi que d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente en plein air.
Vous trouverez également une cave en sous-sol et un grand garage avec mezzanine.
Située à proximité des commodités, vous trouverez le Carrefour Contact et la Biocoop à moins de 10 minutes à pied. Les écoles primaires et maternelles sont également accessibles en quelques minutes, garantissant une vie quotidienne pratique.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 1 est facilement accessible à 500m, vous connectant aux points névralgiques de la ville.
À 2400€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en étant connecté à la vie dynamique de Marseille.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 151,7 m2
  • Surface habitable : 151,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • garage (24,3 m2)
    • Autre (4,9 m2)
    • Chaufferie (3,1 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • comble (16,3 m2)
    • comble (45,3 m2)
    • mezzanine (15,3 m2)
    • comble (31,6 m2)
    • Cave (10,2 m2)
    • Chambre 4 (19,8 m2)

Équipements

À savoir

  • Loyer de base : 2400 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1970 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1516 €
    • Etablissement état des lieux : 454 €
  • Dépôt de garantie : 4800 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA148kWh/m²/an
34kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/03/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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04 91 68 92 00
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9,3/10

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