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appartement à louer 2 pièces - 41,60 m2 DAMMARIE LES LYS - 77

Ref : 84371

895 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41,60 m2 - Dammarie Les Lys - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette perle rare à DAMMARIE LES LYS (77190), un appartement moderne de 42m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé dans une résidence de 2019 alliant confort et éco-responsabilité (logement BBC et PMR). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un jardin, une terrasse pour vos moments de détente et un stationnement en sous-sol pour votre commodité.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre une chambre spacieuse de 11m² et un séjour/cuisine lumineux de 22.3m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant une gestion simplifiée et un confort optimal. L'état général impeccable vous permet d'emménager sans prévoir de travaux.

L'emplacement est idéal, à seulement 6 minutes à pied de la gare de Melun, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles, et espaces verts sont à proximité, avec le Jardin du Palais et la forêt accessibles en quelques minutes, offrant un environnement paisible et verdoyant.

Pour les amateurs de la vie urbaine, les stations de bus Croix Saint-Jacques, Fabien, et Jean Jaurès sont facilement accessibles, vous connectant à diverses lignes pour explorer la ville.

À 896€, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu alliant modernité, confort, et nature. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11 m2)
    • Séjour / Cuisine (22,3 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Terrasse (9,5 m2)
    • jardin (72 m2)
  • Type de construction : moderne
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 697 €
  • Loyer de base : 697 € par mois
  • Provision pour charges : 198 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 avril 2024
  • Charges de copropriété : 180 €
  • Honoraires charge locataire : 540,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 416 €
    • Etablissement état des lieux : 124,80 €
  • Dépôt de garantie : 697 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

5 Place Saint Jean

77000 MELUN

Afficher le téléphone
01 64 87 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
8,9/10

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