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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 ST GRATIEN - 95

Ref : 26584

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - St Gratien - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

SAINT-GRATIEN/SANNOIS
Maison de plain pied comprenant une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et wc séparée
En rez-de-jardin un garage avec coin buanderie et un bureau.
Possibilité d'aménager les combles (45m² à aménager).
A moins de 10 minutes de la gare de Sannois à Pied.
RARE SUR LE MARCHE

Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine aménagée (7,1 m2)
    • Séjour double (26,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Bureau (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 67 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1577 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30265kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 23/03/2023

Bien proposé par Kévin russo EI, agent commercial (RSAC 950120170)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

CENTURY 21 La Demeure

31 Boulevard Charles de Gaulle

95110 SANNOIS

Afficher le téléphone
01 39 80 18 99
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,3/10

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