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maison à vendre 4 pièces - 78,58 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 1756

115 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 78,58 m2 - Armentieres - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Description

MAISON DE COUREE 78M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCE - PROXIMITE CENTRE-VILLE

Découvrez cette charmante maison située au cœur d'ARMENTIERES, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose d'un agréable séjour de 26m2, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain avec vasque et baignoire. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages, cette demeure nécessitant un rafraîchissement, représente une belle opportunité à saisir. Profitez d'un confort de vie avec son chauffage individuel et une isolation en double vitrage. Un jardin de 75m2 avec terrasse et dépendance de 9m2 pouvant accueillir une cuisine d'été ou salle de jeu.

Située à proximité immédiate de commodités essentielles : Lidl à 200m, Carrefour City à 600m, et des écoles comme l'École élémentaire Jean Macé à seulement 100m, cette maison est parfaite pour votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon familial dans un environnement agréable et connecté.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 03.20.06.13.13

Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Dépendance (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien cartigny EI, agent commercial (RSAC 832860167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

CENTURY 21 Apolite

188 avenue de la République

59110 LA MADELEINE

Afficher le téléphone
03 20 06 13 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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