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maison à vendre 5 pièces - 97,68 m² LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6811

206 700 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 97,68 m2 - La Roche Sur Yon - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Située dans un quartier tranquille de La-Roche-sur-Yon, cette maison mitoyenne offre près de 100 m² d'espace de vie confortable. Elle est idéalement placée, à proximité des commerces.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine lumineuse qui s'ouvre sur un jardin clos, offrant ainsi un cadre agréable pour les repas en famille. Une entrée et un salon lumineux, un WC et une buanderie complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres dont une de plus de 17 m² offrent des espaces de repos intimes et confortables. Sur le palier il y a également une salle d'eau avec un WC .
En outre, la maison dispose d'un garage et d'une remise, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires, essentiels pour une organisation optimale.
Cette maison présente une opportunité idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires charges vendeurs.
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1150 € et 1600 € par an (2021) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas CERDA Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 891729493.
Réf 5465

Vue globale

Surface totale : 99,4 m²
Surface habitable : 97,7 m²
Surface terrain : 319 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (16 m²)
- Séjour (12,9 m²)
- Chambre (21 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (17,3 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Palier (5,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- garage (15 m²)
- Buanderie (12,1 m²)
- atelier (13 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1600,0 € pour 2021

Bien proposé par Nicolas cerda EI, agent commercial (RSAC 202000341)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

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02 51 37 78 31

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