appartement à vendre 3 pièces - 69,58 m2 GIF SUR YVETTE - 91
Ref : 80598
283 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
GIF SUR YVETTE Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, une opportunité rare pour les investisseurs recherchant une belle rentabilité. Niché au 1er étage et dernier, cet espace de vie de 70m² est idéalement placé à quelques pas des commerces, écoles et à seulement 5 minutes à pied de la gare, garantissant un quotidien pratique et agréable.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et bénéficie d'une grande cave ainsi que de deux places de parking privatives. Le chauffage individuel éléctrique dernier génération assure confort et économies.
Situé à proximité immédiate des lignes de bus (ligne N), l'accès aux transports est facilité, permettant des déplacements aisés dans toute la région. De plus, l'environnement offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et espaces verts comme le Parc de Jaumeron, tous accessibles à pied.
Proposé à 283500€, cet appartement représente une excellente affaire à saisir sans tarder.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et bénéficie d'une grande cave ainsi que de deux places de parking privatives. Le chauffage individuel éléctrique dernier génération assure confort et économies.
Situé à proximité immédiate des lignes de bus (ligne N), l'accès aux transports est facilité, permettant des déplacements aisés dans toute la région. De plus, l'environnement offre une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et espaces verts comme le Parc de Jaumeron, tous accessibles à pied.
Proposé à 283500€, cet appartement représente une excellente affaire à saisir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 69,6 m2
- Surface habitable : 69,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Dégagement (5,0 m2)
- Dressing (2,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
À savoir
- Charges / mois : 205 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2013
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,2/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à GIF SUR YVETTE (91)
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