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maison à vendre 4 pièces - 93,21 m2 CHASSIEU - 69

Ref : 1115

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 93,21 m2 - Chassieu - 69 - RHONE-ALPES
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Description

CHASSIEU HYPER CENTRE - Votre agence Century 21 Genas vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables (116m² utiles) édifiée sur une parcelle de terrain de 269 m², à proximité immédiate des écoles et des commerces, sans vis-à-vis et au calme absolu.
Le bien se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie pouvant s'ouvrir sur la cuisine équipée et aménagée, d'un garage servant d'atelier et de buanderie, et des toilettes.
A l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, et des toilettes.
Les + : climatisation réversible, isolation des combles refaite, store banne motorisé, cabanons de jardin, garage offrant du rangement complémentaire, récupérateur d'eau de pluie...
À découvrir rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 116,8 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 269 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Pièce de vie (29,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • WC 2 (3,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Garage (12,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur gaz + clim
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1060 €
  • Charges de copropriété : 276,7 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

CENTURY 21 I.B.F.

33 rue de la République

69740 GENAS

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04 28 29 06 30
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9,5/10

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