maison à vendre 4 pièces - 95,68 m2 LES ARTIGUES DE LUSSAC - 33
Ref : 12434
313 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LES ARTIGUE-DE-LUSSAC
Agréable village, situé à 15 minutes de Libourne et 5 minutes de Saint-Émilion, avec toutes ses commodités.
Venez découvrir cette charmante maison qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une grande dépendance avec une salle d'eau, une chambre et un garage.
Le plus, un jardin paysagé d'environ 4000 m² avec sa piscine 8x4.
Coup de cœur assuré.
Agréable village, situé à 15 minutes de Libourne et 5 minutes de Saint-Émilion, avec toutes ses commodités.
Venez découvrir cette charmante maison qui comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une grande dépendance avec une salle d'eau, une chambre et un garage.
Le plus, un jardin paysagé d'environ 4000 m² avec sa piscine 8x4.
Coup de cœur assuré.
Vue globale
- Surface totale : 154,0 m2
- Surface habitable : 95,7 m2
- Surface terrain : 4 152 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,9 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- cellier (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Placard (0,9 m2)
- garage (58,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques + poel poêle à granules
- Eau chaude : Cumulus
- Double vitrage, placards, plain pied
À savoir
- Travaux récents : Pergola, Isolation des combles, Poêle à granules
- Taxe foncière : 1183 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par
Kévin
hureau
EI, agent commercial (RSAC 881848543)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,5/10
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