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maison à vendre 4 pièces - 129,45 m² LUNEL - 34

Ref : 52195

458 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 129,45 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison à Lunel, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. Avec ses 2 chambres lumineuses, une salle de bain, une suite parentale avec une salle d'eau au RDC, et une véranda accueillante, elle promet confort et tranquillité. Profitez d'un chauffage individuel électrique, de panneaux photovoltaïques et de l'air conditionné pour un bien-être optimal. Située idéalement, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Lunel - Bacchus (ligne 1,2,4,5), et entourée de commerces, écoles, et espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 129,5 m²
Surface habitable : 129,5 m²
Surface terrain : 436 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (40,4 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Salle d eau (8 m²)
- Cellier (5,7 m²)
- Degagement (3,1 m²)
- Degagement 2 (6,7 m²)
- Entrée (16,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur + climatisation réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Alarme
Arrosage automatique
Barbecue
Forage
Panneaux photovoltaïques
Sonnette
Clôture

À savoir

Travaux récents : menuiseries, toiture, isolation des combles
Taxe foncière : 2329 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2021

Bien proposé par Laetitia boyer EI, agent commercial (RSAC 112345667)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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Location Gestion

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