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maison à louer 4 pièces - 105,48 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26767

1 950 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 105,48 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

MERIGNAC-MAISON MEUBLEE- disponible au 15/05-
Notre agence Century 21 ACO vous invite à découvrir cette maison contemporaine meublée à MERIGNAC, alliant confort et praticité.

Avec son séjour/cuisine spacieux ouvert sur un bel extérieur avec piscine, elle promet un cadre de vie idéal.
Les 3 chambres toutes avec placards ainsi que la salle de bain se situent à l'étage.
Vous disposez également d'un garage pour stockage ainsi que d'un abris de jardin.

Cette maison se situe à proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que des arrêts de bus lignes 35, 74 & 78.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (44,3 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC haut (1,0 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1850 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1371,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1054,80 €
    • Etablissement état des lieux : 316,44 €
  • Dépôt de garantie : 3700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 01/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Charline vincenne EI, agent commercial (RSAC 791795594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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