appartement à vendre 4 pièces - 114,79 m2 LAXOU - 54
Ref : 295
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez ce superbe appartement de 115m² situé au cœur de Laxou, juste à côté de la Mairie !
Alliant confort et praticité, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien se compose de 3 chambres, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, et de deux salles de bains !
Profitez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative, en sous-sol.
Habitable sans travaux, cet appartement bénéficie de fenêtres double vitrage et d'une chaudière à gaz.
Niveau situation : nous sommes à deux pas des squares des Bosquets et Reynier pour une balade en espace vert.
Côté pratique, vous êtes à seulement 300 mètres de la ligne du futur Trolleybus, et l'arrêt de bus Victoire accueillant le T3 est juste en bas de l'immeuble, facilitant vos déplacements en ville.
Les commerces, écoles, et services sont à proximité immédiate, avec notamment boulangerie, poste, piscine, médecins et pharmacies à moins de 500m, ainsi qu'Aldi et Match à moins de 800m.
Une belle opportunité à saisir pour une vie urbaine de qualité !
Alliant confort et praticité, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien se compose de 3 chambres, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, et de deux salles de bains !
Profitez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative, en sous-sol.
Habitable sans travaux, cet appartement bénéficie de fenêtres double vitrage et d'une chaudière à gaz.
Niveau situation : nous sommes à deux pas des squares des Bosquets et Reynier pour une balade en espace vert.
Côté pratique, vous êtes à seulement 300 mètres de la ligne du futur Trolleybus, et l'arrêt de bus Victoire accueillant le T3 est juste en bas de l'immeuble, facilitant vos déplacements en ville.
Les commerces, écoles, et services sont à proximité immédiate, avec notamment boulangerie, poste, piscine, médecins et pharmacies à moins de 500m, ainsi qu'Aldi et Match à moins de 800m.
Une belle opportunité à saisir pour une vie urbaine de qualité !
Vue globale
- Surface totale : 114,8 m2
- Surface habitable : 114,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,6 m2)
- Séjour (30,9 m2)
- Cuisine (18,2 m2)
- Salle de bains (8,0 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Bureau (9,8 m2)
- Balcon (8,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Garage (17,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
parking couvert
Avenue
Général
- Surface cave : 3,6 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 1
- Interphone
- Parc, videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 163 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1950,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération
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Achat Vente
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