appartement à vendre 4 pièces - 83 m2 NANTES - 44
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé proche des rives de l'Erdre et à proximité immédiate de tous commerces, dans un environnement calme, ce bel appartement de 83 m² est prêt à accueillir votre famille.
Dans une résidence de 2017 au 3eme et 4eme étage ( dernier ) avec ascenseur ce duplex vous offre:
- au premier niveau : une entrée, un WC avec lavabo et branchement pour machine à laver, une suite parentale avec salle d'eau et accès sur un balcon terrasse et un grand rangement clos.
- à l'étage, découvrez le beau séjour-cuisine de 26m² avec son accès sur le deuxième balcon-terrasse.
Le couloir avec son grand placard vous amène au coin nuit composé de 2 chambres avec placard ou dressing et un accès au troisième balcon-terrasse.
Deux places de parking côte à côte boxables et un local à vélos sont situés dans le sous-sol sécurisé de l'immeuble.
Profitez du jardin partagé sécurisé et arboré de la résidence.
A proximité de la ligne 75 ( Carquefou - Facultés ) et correspondance pour la ligne 1 du Tramway (Beaujoire - François Mitterrand )
Vue globale
- Surface totale : 83 m2
- Surface habitable : 83 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- WC (2,7 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- Séjour - Cuisine (26,0 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
- Salle de bain/ WC (3,3 m2)
- Terrasse (8,1 m2)
- Terrasse (8,7 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
parking couvert
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Charges de copropriété : 1700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon
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