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maison à vendre 5 pièces - 103,43 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 12807

349 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 103,43 m2 - L Ile D Olonne - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'ÎLE D'OLONNE : A seulement 1500m à pied du bourg et dans un environnement calme s'ouvrant à la nature, cette charmante maison de 103m² habitables offre quiétude et confort.
Vous profiterez de 60m² répartis entre la cuisine, le séjour et la véranda baignée de lumière offrant un agréable espace de vie. Dans le salon vous profiterez des soirées près de la cheminée. La cuisine indépendante est parfaitement équipée pour préparer vos repas en toute convivialité.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant intimité et confort à toute la famille.
Vous apprécierez également le garage et son cellier, ainsi que l'abri de jardin sur la parcelle d'environ 950 m², offrant un espace supplémentaire de rangement.
N'attendez plus pour visiter ce bien en parfait état en compagnie de votre conseiller Century 21.

Vue globale

  • Surface totale : 143,1 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Véranda (19,7 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Cellier (13,1 m2)
    • Garage (18,5 m2)
    • Abri de jardin (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : Portail motorisé, chaudière gaz 2020: Peintures et ravallement 2017: toiture 2008: Véranda
  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

CENTURY 21 Bleu Marine

270 avenue François Mitterrand

85340 OLONNE SUR MER

Afficher le téléphone
02 51 95 66 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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