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maison à vendre 4 pièces - 76,10 m2 SURGY - 58

Ref : 20582

52 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 76,10 m2 - Surgy - 58 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à SURGY, parfaitement située pour une vie paisible et pratique. Avec 2 chambres spacieuses, cette demeure de 76m² offre confort et luminosité, grâce à son isolation double vitrage. Le chauffage central assure un intérieur chaleureux toute l'année. Profitez d'un garage privé et d'un accès facile aux commerces, écoles et forêts environnantes. À seulement quelques minutes, les gares de Coulanges-sur-Yonne et Clamecy facilitent vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 495 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salon / Salle à manger (21,3 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central central gaz ville+bois gaz+bois bûche
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : elec en bas double vitrage plus entretiens chaudiere gaz
  • Taxe foncière : 698 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45988kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40
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