appartement à vendre 3 pièces - 69,46 m2 ST GILLES CROIX DE VIE - 85
307 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,03 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
Cet appartement de 69m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Nord-Sud.
Ne nécessitant aucuns travaux, vous serez accueilli dans un espace de vie confortable, fonctionnel et prêt à habiter.
Cet appartement est doté de deux chambres spacieuses, dont une en mezzanine. La mezzanine ajoute une touche d'originalité et d'espace supplémentaire, idéale pour un bureau ou un coin lecture.
Profitez de moments de détente sur l'un des deux balcons offrant une vue dégagée.
Le chauffage électrique et le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année, tandis que la place de parking privé élimine tout souci de stationnement.
Situé à 350 m de la plage et à quelques pas des commodités, les familles apprécieront la proximité des écoles.
Pour vos déplacements, la ligne de bus est à seulement 40 mètres, et les gares de Saint-Gilles et de St-Hilaire-de-Riez sont à une courte distance en voiture, facilitant l'accès à la région.
Entouré de parcs, de forêts, et avec un accès facile à une variété de restaurants, boulangeries, et boucheries, cet appartement est parfaitement positionné pour profiter de tout ce que le PAYS DE VIE a à offrir.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer.
Vue globale
- Surface totale : 80,0 m2
- Surface habitable : 69,5 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (24,5 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Entrée (5,5 m2)
- mezzanine (14,1 m2)
- balcon (2,4 m2)
- balcon (8,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
parking exterieur
Cour
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Electrique electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Mezzanine
À savoir
- Travaux récents : nettoyage façade il y a 3 ans
- Travaux à prévoir : pas de procédure en cours
À proximité
- Mer : 350 m
- Commerces : 400 m
- Ecole : 1,3 km
- Hyper U : 2,3 km
- Gare : 2,5 km
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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