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maison à vendre 4 pièces - 83,01 m2 COURLON SUR YONNE - 89

Ref : 18833

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 83,01 m2 - Courlon Sur Yonne - 89 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à COURLON SUR YONNE, idéalement située à seulement 3 minutes de marche des écoles Jacques Prévert et Francis Ponge.

Avec ses 2 chambres, son spacieux terrain de 1490 m2 agrémenté d'une piscine hors sol et d'une dépendance, cette habitation offre un cadre de vie paisible.

Chauffage poêle à granules, garage et climatisation pour un confort optimal.

À proximité, la gare de Champigny sur Yonne (ligne L 854 à 500m) facilite vos déplacements.

Un havre de paix vous attend.

Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Surface terrain : 1 490 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • salon (15,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • salon salle à manger (36,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

JARDIN / RUE

Général

  • garage
  • Chauffage : Electrique poelle à granules poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Valentin jamet EI, agent commercial (RSAC 008809824)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

60 rue Jean Jaurès

77130 MONTEREAU FAULT YONNE

Afficher le téléphone
01 64 32 21 21
qualitelis Votre agence est notée
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8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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